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發(fā)布時(shí)間：2023-07-12 10:58
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(H23-42)義烏國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)部分剩余商位使用權(quán)取得資格出讓 | |
項(xiàng)目編號(hào) | CR20230719H42 |
標(biāo)的物基本情況 | 受委托，向社會(huì)公開出讓國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)商位的使用權(quán)取得資格,共計(jì)122個(gè)標(biāo)的；行業(yè)分別為鞋類、圍巾、文胸內(nèi)衣等。具體的商位號(hào)、商位面積、起始價(jià)、競(jìng)買保證金等情況詳見《出讓清單》。其中面積數(shù)據(jù)僅作參考，以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)公開競(jìng)價(jià) （競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：www.ejy365.com） |
交易條件 | 1、本次公開出讓面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。意向人如存在下列情況的不能參加競(jìng)買：（1）招商對(duì)象在四區(qū)市場(chǎng)所持有的商位自2020年1月1日起存在無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)繳納市場(chǎng)相關(guān)費(fèi)用記錄的。（2）在2022年落實(shí)租金減免政策時(shí)不配合工作的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶。（3）在2023年參與國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)商位拍賣競(jìng)得后棄標(biāo)的。 競(jìng)買人須自2020年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止沒有行賄犯罪記錄（以中國(guó)裁判文書網(wǎng)頁(yè)面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）；根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號(hào)）規(guī)定、《義烏市個(gè)人信用管理辦法（試行）》（義政辦發(fā)【2017】112號(hào)）規(guī)定，個(gè)人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級(jí)為E類的意向競(jìng)買人，不得參加本期所有標(biāo)的的競(jìng)買（請(qǐng)意向競(jìng)買人自行通過“浙里辦”-“信用義烏”或微信關(guān)注“信用義烏”查詢）。 信用中心咨詢電話：0579-85935661）。 2、競(jìng)買人應(yīng)遵守本文件和國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 |
起始價(jià) | 本次公開出讓設(shè)起始價(jià)（詳見《出讓清單》），為網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始價(jià)。 |
保證金 | 本次公開出讓設(shè)競(jìng)買保證金（詳見《出讓清單》）。 |
交易報(bào)名 | 1、報(bào)名時(shí)間：2023年7月12日至7月18日16時(shí)止（節(jié)假日除外，報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）。 2、報(bào)名手續(xù)： （1）注冊(cè)：登錄e交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)（身份選擇“競(jìng)買方”），填寫完整身份信息，綁定銀行賬號(hào)（競(jìng)買保證金須從該綁定賬號(hào)匯入保證金專用賬號(hào)，否則無(wú)效）。 （2）申請(qǐng)：注冊(cè)完成后，在e交易網(wǎng)頁(yè)中點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)交易”-選擇待報(bào)名的項(xiàng)目-“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的-“報(bào)名交保證金”-“身份證（正反兩面）”或者“其他”-自然人申請(qǐng)時(shí)須上傳身份證（正反雙面原件），法人報(bào)名須上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件）、法定代表人身份證（正反雙面原件），以及上傳公告交易條件要求提供的相關(guān)資料，最后提交審核。 業(yè)務(wù)咨詢電話：0579-89920170（王先生） （3）保證金交納：詳見《出讓清單》，報(bào)名人與轉(zhuǎn)款人名稱必須一致（不允許代交，代交保證金無(wú)效），轉(zhuǎn)款時(shí)注明具體標(biāo)的號(hào),例如：“H23-42四區(qū)”。保證金、成交款項(xiàng)交款專用賬號(hào)（此賬號(hào)專人專用）： 戶 名：義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：工商銀行義烏詞林支行 賬 號(hào)：e交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)短信發(fā)送的專用賬號(hào)（僅作為交納競(jìng)買保證金、成交款項(xiàng)的臨時(shí)賬號(hào)）。 （4）報(bào)名確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會(huì)對(duì)報(bào)名人的報(bào)名資格和保證金進(jìn)行審核。 意向報(bào)名人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前完成交易服務(wù)平臺(tái)賬號(hào)注冊(cè)、申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納等手續(xù)，逾期無(wú)效。 3、競(jìng)買人交納某標(biāo)的競(jìng)買保證金后，可參加該保證金數(shù)額內(nèi)的其他標(biāo)的商位的競(jìng)價(jià)，不得參加保證金不足的標(biāo)的商位的競(jìng)價(jià)。 4、競(jìng)得人競(jìng)買保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所交易服務(wù)費(fèi)，抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余，則多余部分用于抵交成交款。競(jìng)買保證金不予返還的情形，按照本文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起三個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退回原匯款銀行賬戶（e交易綁定銀行賬號(hào)）。 |
競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 使用已注冊(cè)的會(huì)員賬號(hào)登錄E交易網(wǎng)站（www.ejy365.com），點(diǎn)擊會(huì)員中心-進(jìn)入后臺(tái)-我的報(bào)名，參加已報(bào)名項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。 1、自由競(jìng)價(jià)：2023年7月12日上午8:00開始, 所有標(biāo)的同時(shí)開始自由競(jìng)價(jià)； 2、延時(shí)競(jìng)價(jià)：2023年7月19日上午9:00開始，每隔3分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競(jìng)價(jià)，自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。 |
成交確認(rèn) | 通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人和成交價(jià)格即為成交。延時(shí)報(bào)價(jià)期結(jié)束，最高有效報(bào)價(jià)確定，對(duì)應(yīng)競(jìng)買人即被確定為競(jìng)得人；最高有效報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格。 |
成交款項(xiàng)支付、 合同簽訂 | （一）款項(xiàng)支付：本次出讓標(biāo)的物出讓成交后，買受人須在出讓成交后5個(gè)工作日內(nèi)（即2023年7月26日16：00前）交清成交款及交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：向買受人收取交易服務(wù)費(fèi),單個(gè)商位具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按累進(jìn)法收?。椋?00萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元）部分按成交價(jià)1.2%標(biāo)準(zhǔn)收取；100萬(wàn)元—200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元）部分按成交價(jià)1%標(biāo)準(zhǔn)收??；200萬(wàn)元以上部分按成交價(jià)0.6%標(biāo)準(zhǔn)收取。成交款交款賬戶同保證金交款賬戶。 （二）商位協(xié)議簽訂：買受人付清全部款項(xiàng)后，出讓方統(tǒng)一通知買受人簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》。 （三）商位交付時(shí)間：待買受人交清全部款項(xiàng)并簽訂《有期有償使用協(xié)議書》后按出讓方要求交付。 |
特別告知 | 1、按《義烏國(guó)際商貿(mào)城商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理規(guī)定》中定向安排實(shí)施管理。 2、本次標(biāo)的使用權(quán)出讓期限自競(jìng)得之日起至2025年10月20日止，租金及相關(guān)費(fèi)用在簽訂協(xié)議前一次性交清。租賃價(jià)格：按現(xiàn)有樓層的租金價(jià)格體系計(jì)收（基準(zhǔn)價(jià)*位置系數(shù)），即三樓基準(zhǔn)價(jià)2577元/㎡/年；四樓基準(zhǔn)價(jià)2062元/㎡/年；欠繁榮區(qū)域商位租金單價(jià)按樓層基準(zhǔn)價(jià)乘以相應(yīng)的系數(shù)，具體系數(shù)參照《國(guó)際商貿(mào)城四區(qū)市場(chǎng)欠繁榮區(qū)域續(xù)租、招商及大戶政策》。履約保證金：商位面積≤45㎡的商位3000元/個(gè)、面積＞45㎡的商位5000元/個(gè)。 3、意向報(bào)名人須在報(bào)名前提前確認(rèn)本次出讓標(biāo)的內(nèi)部情況，出讓方不負(fù)責(zé)標(biāo)的內(nèi)部構(gòu)置、設(shè)施安裝等工作。 4、本輪使用期滿后，由浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司無(wú)條件收回商位使用權(quán)，下一輪商位的使用權(quán)人、使用期限和使用費(fèi)視市場(chǎng)實(shí)際情況由浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司重新確定。 5、遇市場(chǎng)布局調(diào)整，商位使用權(quán)人應(yīng)無(wú)條件服從，商位有期有償使用協(xié)議自動(dòng)終止，商位使用權(quán)人的商位使用費(fèi)和其它費(fèi)用（如履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)（2.78元/㎡/月）等，但不含取得資格的費(fèi)用），按實(shí)際使用時(shí)間（量）計(jì)算。 |
其它事項(xiàng) | 1、本期項(xiàng)目的所有買受人，經(jīng)查實(shí)自2020年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄的，或經(jīng)查實(shí)個(gè)人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級(jí)為E類的，將取消其競(jìng)得資格，其所交競(jìng)買保證金不予返還。交易所將依法重新組織競(jìng)價(jià)。 2、意向競(jìng)買人必須事先向義烏產(chǎn)權(quán)交易所繳納競(jìng)買保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加競(jìng)價(jià)會(huì)。盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。通過公共環(huán)境參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 3、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競(jìng)買人應(yīng)在限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的起始時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。 4、若由于競(jìng)買人采用的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)參與競(jìng)價(jià)造成競(jìng)價(jià)不能正常進(jìn)行，造成的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 5、交易所提醒競(jìng)買人妥善保存網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)登錄賬號(hào)及密碼。凡使用其賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)行為，均視為競(jìng)買人親自辦理，報(bào)價(jià)與交易結(jié)果由競(jìng)買人承擔(dān)全部責(zé)任。 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，如遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、停電等)造成競(jìng)價(jià)須中止的情況，交易所有權(quán)中止該次競(jìng)價(jià)，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動(dòng)該次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 7、凡參加競(jìng)價(jià)者應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、實(shí)物查看，了解標(biāo)的的實(shí)際狀況，慎重應(yīng)價(jià)。交易所對(duì)出讓標(biāo)的的狀態(tài)及品質(zhì)不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人須自行察看并了解標(biāo)的物的情況，即表明完全了解標(biāo)的物、接受本次出讓的有關(guān)條款并愿對(duì)參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，買受人不得對(duì)標(biāo)的物及本次活動(dòng)的相關(guān)文件條款有任何異議。 8、本次出讓標(biāo)的物的面積以主管部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)。本次出讓標(biāo)的物成交后，辦理商位協(xié)議簽訂手續(xù)及需要交納的相關(guān)費(fèi)用（包括稅費(fèi)等）均由買受人自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的物移交給商位使用權(quán)人后，商位使用權(quán)人應(yīng)在國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)允許的條件下，合理安全使用競(jìng)得標(biāo)的物，使用期間所發(fā)生的一切事宜均由商位使用權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。 9、本次項(xiàng)目由出讓方委托交易所在義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ywcq.com）、微信號(hào)ywcqjys、義烏市人民政府網(wǎng)站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對(duì)競(jìng)買資料進(jìn)行修正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，將通過義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站及微信號(hào)、公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競(jìng)買人收到補(bǔ)充文件或修正文件，請(qǐng)各競(jìng)買人隨時(shí)關(guān)注指定網(wǎng)站。交易所不再一一通知。競(jìng)買人因自身貽誤行為導(dǎo)致競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自負(fù)。 10、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件等要求，了解標(biāo)的情況、報(bào)名資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，須審慎參與競(jìng)價(jià)。 |
違約責(zé)任 | 1、競(jìng)得人有下列行為之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，其競(jìng)得人資格無(wú)條件取消，競(jìng)價(jià)保證金不予退還： （1）競(jìng)得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的； （2）競(jìng)得人未按照本《文件》規(guī)定足額支付應(yīng)付款項(xiàng)的（除競(jìng)買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）； 2、競(jìng)得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)簽訂《商位有期有償使用協(xié)議書》的，視為嚴(yán)重違約，除競(jìng)買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還。 3、除違約責(zé)任條款確定的具體情形外，競(jìng)得人未按照出讓文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國(guó)家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人應(yīng)確保自身資格能符合審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門等管理部門對(duì)受讓人資格的要求，否則競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競(jìng)買保證金不予返還。 4、若違約人所交的競(jìng)買保證金不足以支付其應(yīng)付交易所交易服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額。 5、按以上條款所列的違約人不得參加下一次同一區(qū)塊的競(jìng)價(jià)報(bào)名。 6、出讓方有權(quán)在延時(shí)競(jìng)價(jià)開始前依法撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的。若因出讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消或推遲本次競(jìng)價(jià)，由此對(duì)競(jìng)得人造成的損失由競(jìng)得人自負(fù)，競(jìng)得人不得向出讓方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競(jìng)買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。 |
交易機(jī)構(gòu) | 義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 地址：義烏市稠州北路505號(hào) 電話：0579-89920170(王先生) 傳真：0579-85544445 網(wǎng)址：www.ywcq.com 公司微信號(hào)：ywcqjys |
委托單位 | 浙江中國(guó)小商品城集團(tuán)股份有限公司國(guó)際商貿(mào)城第四分公司 電話：0579-81560055 |
附件下載 | 《出讓清單》、《授權(quán)委托書》、《有期有償使用協(xié)議書（樣本）》、《平面圖》 |
附 則 | 1、競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)所確認(rèn)的送達(dá)地址為通知送達(dá)地址，送達(dá)地址若有改變應(yīng)立即書面告知交易所。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址向競(jìng)買人投遞，即視為有效送達(dá)到競(jìng)買人。 2、《出讓清單》、《有期有償使用協(xié)議書（樣本）》等為本文件附件，競(jìng)買人可到交易所查閱印，也可自行在交易所網(wǎng)站www.ywcq.com下載。本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出讓方和交易所負(fù)責(zé)解釋。 |
義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 2023年7月12日 | |